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不動産営業のスパム電話を撃退する裏技

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不動産業界は、80年代のバブル再来に沸いています。リーマンショックや東日本大震災を乗り越え、アベノミクス&日銀のマイナス金利政策により、過剰流動性が高まっていることが原因です。東京の湾岸タワーマンションなどは低層階でも1億円を越えるなど、既に庶民が購入できない価格へと暴騰していますし、地方でも地主の相続税対策をそそのかして、需要無視のアパートが乱立しています。

したがって不動産業界の輩は、かなり「調子に乗っている」状況です。銀座や新地では、昭和末期のように成金地上げ屋などが豪遊し、肩で風を切って歩いています。フェイスブック(インスタグラム)では、不動産業界の成金どもが女侍らしてウェイウェイいわす姿が激増している・・・という口コミで溢れています。今、不動産業者は間違いなく有頂天になっています。

その一方で、不動産業界の末端社員には強烈にツケが回っています。バブルが破裂することは目に見えているので、会社の出口戦略として、買い手がつかないゴミ物件・クズ物件を「区分所有アパート(マンション)」として小口化し、無知な一般サラリーマンなどをだまし込んで売りつけているのです。昨今、不動産投資のスパム電話が激増して問題となっているのは、利益の見込みが無いアパートが乱造されている事が根底にあります。

言うまでもありませんが、無差別に掛かってくるスパム電話で勧誘される不動産投資は、100%クズ物件か詐欺のどちらかで、応じても貴方にメリットは皆無です!不動産業界に限りませんが、優良な情報というのは、普段から付き合いのある大金持ち投資家に口コミベースで回されるので、「エンド」と蔑称される末端投資家には、出がらし情報しか与えられません。一般人には美味しい裏話など回ってくる可能性はゼロなので、知らない不動産業者から営業電話が掛かってきても、クズ物件の可能性が100%なのです!

従って、不動産営業の電話は即答で断り、二度と掛けてこないよう相手に警告しましょう。不動産業者のスパム電話を撃退するには「貴方の電話は迷惑行為です。警察に通報します。会社名を名乗りなさい!」と脅すのが、最も有効な裏技です。電話営業させられている末端社員というのは、低学歴の情弱ばかりなので(※注)少し脅しをかければ、間違いなく向こうから電話を切ります。迷惑行為をしているのは奴らの方なので、遠慮なく警告を掛けて撃退しましょう!

※注;不動産業界は、どの会社も例外なく究極のノルマ主義&体育会系社風なので、人材は使い捨てです。無差別な営業電話をさせられているのは、無能で「クビ寸前」の社員なので、法律的な事を臭わせて脅せば必ず電話を切ります。

しかしこの脅しで、その不動産業者からのスパムは止んでも、別の詐欺業者には通用しません。スパム電話というのは、別名「カモ名簿」と呼ばれる個人情報リストを元に、無差別攻撃されているからです。一度このリストに名前が載ってしまえば、以後『名簿屋』を通じて不動産業者や悪質詐欺業者などの元へ売り飛ばされ、迷惑電話に晒され続けるリスクが高いです。

名簿屋に電話番号を漏らさない裏技

よってスパム電話の自衛策は、日常生活のあらゆる場面において、個人情報を安易に記入しないことです。近年はTポイントカードやワオンのように、企業が顧客囲い込み目的で会員カードを作らせようとしますが、本当に必要なもの意外は作らないことが先決です。また、仮に個人情報を入力するとしても、携帯電話の番号は記さないことが重要です。

どうしても携帯番号が必要な際には、無料で取得できるIP電話の番号を使うのが、賢い裏技です。いわゆる「050」で始まる電話番号は、サブの電話番号を無料で取得できるサービス(050free、SMARTalkなど)があります。個人情報で電話番号の入力が必要な際でも、この050番号を入手しておけば良い訳です。仮に貴方の個人情報が名簿屋に横流しされても、その050番号を捨てれば良いだけです。

但し050番号は、貴方以前にその番号を利用していた人が個人情報が流れ、その「残便」としてスパム電話が掛かってくるケースもあります。その際は、050番号を新たに取り直せばよいです。

一度でも携帯番号が名簿屋に渡ってしまえば、その番号には永遠に不動産業者や詐欺セミナー屋などからスパム電話が掛かり続ける羽目に陥ります。自宅の固定電話と違い、現代人はスマホを肌身離さず持っていますから、スパム電話のウザさは常軌を逸します。個人情報入力の際は、携帯番号だけは安易に書いてはいけません!

不動産営業のスパム電話を撃退する裏技まとめ
・無差別に掛かってくる不動産投資の電話は100%クズ物件!
・特に区分所有のアパートは利益の見込みがほぼ無い
・警察に通報すると警告すれば、向こうから電話を切る
・会員登録などで電話番号を書けば、名簿屋に漏れるので注意!

最後に・・・今でこそウェイウェイ調子に乗っている不動産業者どもも、近い将来のバブル崩壊で貧困層の仲間入りとなるので、白い目で遠くから眺めておきましょう。日本は少子化による人口減少で、空き家率は上昇の一途なので、東京オリンピックが終わればバブルも弾ける可能性が高いです。つまり、不動産業界が頭に乗って調子こいていられるのも今だけです。猛威を奮っているアパート投資のスパム電話も、10年後には過去の遺物として笑われていることでしょう。

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